なぜなら、実はその多くが屋根を本職とする業者と、本職とは呼べない工事人や屋根以外が本業の業者とを比較しているという現実があるからです。屋根は出来上がった物をただ据え付けるだけの作業ですが、本職でない業者はそんな事さえ知らず何の加工もしないで取り付けてしまうこともあります。見積額は手間を掛けていない分、安くなるため業者同士を比較した場合、お客様は「この業者さんが安いよ！」と思うかもしれませんが、実際にはその後の雨漏り修理や再葺き替えが必要になるなど費用対効果が悪く割高になってしまうこともあります。

屋根工事の見積もりの仕方をご紹介します。「工事」という正確な判断基準のない価格の計算方法がわかれば、その見積もりの金額が適正なのかわかります。

見積の価格は「屋根面積」「単価」の2つの要素によって決定します。したがって工事の値段は以下のような計算方法で算出されます。
必要に応じて足場代+(屋根面積×単価)+軒先の長さ(m)+棟の長さ(m)＝価格
業者の見積もりの仕方はこのようになります。

屋根面積は基本的に現場で計測して算出します。また、確認申請書類等(図面)がある場合は図面から算出することも可能です。

単価は、公示する箇所の1m²当りの値段の事です。この単価は瓦代や業者の人件費などの手間によって決定します。
ただし、単価の設定方法は業者ごとに異なるため、同じ屋根材でも見積もりを行う業者によって値段は変わってくるので注意しましょう。

複数の業者に見積もりを依頼した場合、それらを比較検討する必要があります。しかし、どこの部分に注意して比較すればいいのか迷う方も多いのではないでしょうか。そこで、見積書を比較する際には、以下の点をぜひ確認してください。

- 屋根材のグレードは同じか？
- 屋根面積と単価は同じか？
- サービス内容はどうか？
- アフターフォロー体制は整っているか？

これらの点を一つずつ詳しく見ていきましょう。

見積書を比較する場合は、同じグレードなのかの確認しましょう。屋根材にはメーカーや種類が沢山あり、安いものも高いものもあります。

一般的に屋根材のグレードは以下のようになります。
(高価) 粘土系 ＞ 金属系 ＞ セメント系 ＞ スレート系 (安価)

同じグレードで見積もりを比較しなければ価格を正確に判断できません。
例えば、業者ごとの屋根材のグレードが変わると仮定する場合、以下のようになります。

A社：スレート系屋根材 130万円
B社：粘土系屋根材 150万円

屋根材のグレードが高ければ当然B社の見積もり価格は高くなります。
しかし、これでは価格を正確に判断することができません。したがって、同じ屋根材で見積もりを比較する際は同じグレードの屋根材で見積書を作成してもらうようにしましょう。
ただし、「高いグレードの見積もりも把握したい」という場合は、比較するために「通常の瓦見積もり」と「高いグレードの瓦見積もり」の2パターンを業者に依頼すれば、両方比較できます。

詳細は屋根の種類へ

見積もりを比較する際、屋根面積や単価は同じなのか注意が必要です。同じ住宅でも業者によって屋根面積が大きいケースがあります。複数社の屋根面積を比較すれば、屋根面積の違いが判ります。悪徳業者は屋根面積を少し増やして計算することもあるので、注意してください。
ここで一番信頼できるのが確認申請額等(図面)に書かれている面積等です。同じ工事にしても、業者によって単価は変わるため、明らかに単価の高い業者には工事を依頼しないのがおすすめです。

せっかくお家の工事を依頼するのであれば、信頼できる業者に依頼したいと考えている方が多いと思います。
依頼する業者を選定する上で、注意してほしいのがサービス面です。見積書の金額や内容だけではなく、業者の対応などサービスの良い会社を選びましょう。
親身になってタイプ・色・形などの提案をしてくれる業者であれば、安心して工事を依頼できるでしょう。

業者を選ぶ際は、アフターフォローもポイントになってきます。保証期間は業者によって異なり、保証期間中にトラブルがあった場合は無償で修繕してくれます。
例えば、以下のように2種類の保証期間の施工業者があると仮定します。

A社：保証期間5年
B社：保証期間10年

仮に7年でトラブルがあった場合、保証期間が10年のB社であれば無償で修繕可能なため、保証期間の長いB社の方が安心できるでしょう。
一方、A社の場合は保証期間が5年なので7年経って不具合が出たのであれば、自腹で修繕しなければなりません。
また、保証期間が短いというのは、施工技術に自信がないとも受け取れるため、できるだけアフターフォローが充実している業者に屋根の修繕を依頼するようにしましょう。

相見積もりは、複数業者に見積もりをしてもらい、価格やサービスを比較します。しかし、相見積もりで比較するときは注意点があります。理想の工事を行うためには、ここで紹介することを行いましょう。

知り合いの屋根業者を紹介してもらい、工事をする方は多く見られますが、その場合に注意する事があります。
それは知り合いの業者に工事を依頼した場合、ほとんどの方がその1社しか見積もりを取らないため、価格競争が起こらず値段が高くなる恐れがあることです。
また、知り合いの業者に工事を依頼する場合、何らかのトラブルがあった場合に気まずくなり、言いたいことが言いにくくなるという難点もあります。
こうした事態を避けるため、知人の屋根業者に依頼する際も、他の業者に見積もりを依頼して相見積もりを取りましょう。
もし、相見積もりを取ることが気まずいのであれば、知り合いの業者に依頼するのは控えた方が、結果的にトラブルや不安のない工事が行えます。